Ремонт квартиры под ключ — это ремонт, при котором подрядчик выполнит отделку жилой площади с нуля до полной готовности. Так как клиент заказывает комплекс работ, ремонт квартир цены будут значительно меньше, чем при оплате каждой работы отдельно.
Список работ в ремонте под ключ
Ремонт под ключ предполагает полный комплекс работ — от демонтажа старых конструкций (если это необходимо) до финишной отделки и расстановки мебели. Этот вариант подойдет тем людям, которые не имеют времени и желания заниматься планированием, организацией и контролем ремонтных работ.
В состав входит:
- планирование ремонтных работ, создание проекта, составление сметы;
- согласование и подписание договора с заказчиком;
- закупка материалов;
- демонтаж стен, перегородок, перекрытий, сантехнического оборудования и отделочных материалов (при необходимости);
- выполнение ремонтных работ в соответствии с проектом;
- монтаж электрики, сантехники;
- вывоз строительного мусора, финишная отделка;
- контроль качества работ.
По желанию клиента проводятся работы по установке мебели.
Дизайнерский ремонт квартиры — что это
Это тот же ремонт квартиры под ключ, но по индивидуальному дизайн-проекту. Составляется проект профессиональным дизайнером с учетом пожеланий и возможностей клиента, а также функциональной мощности помещения.
В проект входит:
- технический чертеж (замеры, детализация, размещение инженерных коммуникаций);
- развертка всех поверхностей (полов, потолков, стен) с размерами, отделочными материалами, расположением осветительных приборов и т.д.;
- планы расположения межкомнатных дверей, кондиционеров и др. оборудования;
- план зонирования (расстановка мебели, ширм, перегородок и т.п.);
- визуальное оформление квартиры.
После проведения дизайнерского ремонта под ключ квартира становится более уютной и функциональной. Дизайнер подстраивается под желания клиента, учитывая при этом «возможности» помещения.
Для каких помещений обязательно нужен дизайн-проект
Дизайн-проект необходим при проведении ремонтных работ в больших помещениях, таунхаусов в несколько этажей, коттеджей. Объясняется это несколькими факторами:
- Денежные и временные затраты. Когда предполагается ремонт под ключ в помещении большого метража, нужно предусмотреть множество нюансов – от прокладки инженерных коммуникаций до электрической проводки для освещения. Чтобы не наделать ошибок, нужно составить дизайн-проект.
- Точность выполнения работ. Дизайн-проект – это своего рода инструкция для рабочих, которые выполняют ремонтные работы. Благодаря точным указаниям, ремонт продвигается быстрее, что позволяет сэкономить время. Некоторые мастера любят вносить «что-то от себя», потом приходится переделывать под желания собственника, а это снова деньги. Поэтому любая работа по проекту, начиная от демонтажа стен до укладки напольного покрытия, проходит быстро и четко.
- Правильная перепланировка и зонирование площадей. Чтобы сделать такие работы верно, необходим дизайн-проект. Если выполнить перепланировку неправильно, в обход положений законодательства, придется не только переделывать часть работ (а то и весь ремонт), но и можно столкнуться с проблемами с представителями жилищно-коммунальных служб.
Дизайн-проект придает помещению элитный вид, где детали гармонируют друг с другом.
Преимущества ремонта квартиры под ключ
К положительным моментам заказа ремонта квартиры под ключ можно отнести:
- Удобство. В одной бригаде состоят мастера разного профиля – сантехники, электрики, разнорабочие. Не нужно искать исполнителей для проведения определенных работ. Заказчик общается только с менеджером компании, который, в свою очередь, контролирует работу мастеров от начала до конца. Все вопросы и претензии также можно высказывать менеджеру.
- Выгода. Стоимость комплекса работ у одной бригады значительно ниже, чем у нескольких исполнителей.
- Сжатые сроки. Так как все работы выполняются одной бригадой мастеров, это позволяет экономить время на поиск мастеров различного профиля.
- Не нужно самостоятельно вывозить мусор после проведения всех работ. Когда делаешь ремонт своими силами или вызываешь несколько исполнителей, вопрос с вывозом мусора приходится решать домовладельцу. Нужно вызвать контейнер, договориться о спуске отходов, заплатить за услугу. Ремонт квартиры под ключ включает в себя вывоз мусора в полном объеме.
- Владелец квартиры не должен быть профессионалом в вопросах ремонта, для этого есть бригада работников, которые обладают нужными знаниями и должным опытом.
Полная стоимость работ прописывается в договоре и в смете. Все нюансы заранее обговариваются и согласовываются. Если в ходе ремонта становится ясно, что необходимы дополнительные работы или нужно докупить материалы, составляется доп соглашение.
